Fazenda Excelente Oportunidade para investir e morar em MG
Fazenda Ref: 565
Linda Fazenda À Venda No Município De Cambuquira-MG Descrição Propriedade com 118 hectares a 50 metros do asfalto, com sede a 600 metros do asfalto, perfeita para investir e para morar Possui instalações completas para cultivo e produção de café, leite, gado de corte, além de extensa área para plantio de outras culturas, onde, inclusive, já existem plantios de milho, abacate e lichia, em produção CAFÉ Com preço em alta e atingindo níveis históricos, a Fazenda Pomária possui a produção de café como uma das principais atividades 58000 pés de café Arábica em plena produção; Plantação em 15 hectares; Instalações completas incluindo secador de 50000 litros LEITE Ampla área de pastagem com terras corrigidas e adubadas, além de retiro com ordenhadeira completa com capacidade de resfriamento de 4000 litros de leite Piquetes rotacionados Sistema de cerca elétrica Sala de ordenha completa, com ordenhadeira 4x4, linha baixa, com 02 tanques de resfriamento para 4000 litros de leite 20 cabeças de gado Holandês registrados GADO DE CORTE Ampla área de pastagem, incluindo instalação para confinamento Instalação para confinamento de gado de corte para 100 cabeças; 50 cabeças de gado Brahman PO; 110 cabeças de gado Mestiços; 30 cabeças de garrotes e bois confinados ao grão ÁGUA Propriedade muito abundante em água limpa, recurso valioso e fundamental na área rural Possui 04 nascentes registradas; Propriedade banhada pelo Rio A precipitação é de 1600mm de chuva por ano, em média A temperatura mínima no inverno chega a 0ºC e a máxima no verão chega a 32ºC CULTURA Possui capacidade para ampliação das plantações já existentes e plantio de novas culturas Terras extremamente férteis, corrigidas e adubadas, Sistema de irrigação instalado em 6 hectares Produção de abacate Produção de lichia SEDE Belíssima, ampla e confortável Um ótimo lugar para morar! Sede com 450 m2; 5 quartos, sendo 4 suítes; área de lazer coberta, com churrasqueira e forno para assados; piscina de 50000 litros; varanda panorâmica; garagem coberta para 4 carros INFRAESTRUTURA Infraestrutura completa para exercício das atividades 02 casas de colonos com mais de 120 m2 cada; 04 galpões, sendo: 01 para tratamento de café e frutas, com secador de café e com 02 câmaras frias; 01 para fabricação e estoque de ração com equipamentos; 01 para estoque de adubos acoplado com mais um secador de café de 50000 litros e oficina; 01 para garagem de tratores; 03 tratores com diversos implementos como plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas, etc; Almoxarifado com ferramentas e estoque de materiais para os afazeres do dia a dia Instalação de energia elétrica emergencial com gerador próprio 20 HP, padrão da CEMIG de 45 KW; Escritório Refeitório e banheiros LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada entre as estâncias hidrominerais de Cambuquira e Lambari estrategicamente posicionada entre as capitais São Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro; fácil acesso às demais cidades do Circuito das Águas; região turística e extremamente valorizada no estado de Minas Gerais; excelente clima e uma das melhores águas minerais do mundo OBS. VALOR DA FAZENDA DE PORTEIRA FECHADA.... R$ 9.800.000.00 SAI A R$ 400.000 mil por alqueirão.... ou R$ 82.644,62 por hectare ____________________ As informações, preço, deste anúncio, estão sujeitas a alterações, sem prévio aviso. ______________________ Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG ( 3 4 ) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 Especialista em Avaliação de Preço de Mercado / Arrendamento / Permuta / Compra e Venda de Fazendas, Sítios, Chácaras, Áreas Rurais, Áreas para Loteamentos, Indústrias, Empresas. Ligue já, ou, deixe uma mensagem, que retornaremos seu contato!