A sua imobiliária rural em Uberlândia MG

Fazenda arrendada de 134alqueires, com plantio de 70 alqueires em cana com a usina Coururipe à 50 toneladas de Cana por alqueire por mais 8 anos. Possui 35 alqueires em pasto. Está ao lado da Usina. Possui casa sede, casa para funcionários e curral. Topografia plana, Possui energia elétrica. Possível fazer irrigação em pequena área. Terra vermelha e de cultura. Valor do alqueire: R$200.000,00. Valor total: 26,8 milhões.

R$ 26.800.000,00 Venda

Ref. 576

Fazenda à Venda em Planura, MG: Oportunidade com Arrendamento e Potencial de IrrigaçãoÀ venda, uma fazenda de 36 alqueires (175 hectares) em Planura, MG, que oferece uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade já tem uma renda garantida com o arrendamento para a usina Santo Ângelo, além de um enorme potencial para expandir a área de cultivo com irrigação, graças à sua localização estratégica.Destaques e Vantagens da FazendaRenda Garantida: A fazenda possui 126 hectares (26 alqueires) já arrendados com um contrato que tem mais 4 anos de vigência. A produção é de 75 toneladas de cana por alqueire, garantindo um fluxo de caixa estável.Recursos Hídricos: O Rio São Francisco passa no fundo da propriedade, o que proporciona um potencial incrível para a instalação de um pivô central e a implementação de projetos de irrigação.Solo e Energia: A terra é do tipo massapê e argilosa, ideal para cultivo. A fazenda tem energia trifásica disponível ao lado e o acesso é fácil, com apenas 700 metros de estrada de terra.Flexibilidade: A ausência de benfeitorias permite que o novo proprietário desenvolva a infraestrutura de acordo com suas necessidades e projetos.Dados FinanceirosÁrea Total: 36 alqueires (175 hectares)Preço Total: R$ 18.000.000,00Preço por Alqueire: R$ 500.000,00Preço por Hectare: R$ 102.857,00 (aproximadamente)Não perca esta oportunidade de investir em uma fazenda com retorno garantido e um grande potencial de crescimento. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contato com a Multiplica Imóveis Rurais:Telefone: (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0Website: multiplicarural.com.br

R$ 18.000.000,00 Venda

Ref. 629

LocalizaçãoAlto Paraíso, Goiás – Região consolidada na pecuária, com forte potencial agrícola e logístico.ÁreaTamanho total: 300 alqueires (1.452 hectares)Aproveitamento: 50% aproveitável, com o restante destinado a reserva legal (RL), áreas de preservação permanente (APP) e áreas com declividade.ValoresValor por alqueire: R$ 95.000,00Valor por hectare: R$ 19.628,10Valor total: R$ 28.500.000,00Solo e ÁguaSolo: Altamente fértil, ideal para pecuária intensiva e projetos de integração.Água: Abundância de recursos naturais, com possibilidade de irrigação mediante projeto e outorga.PastagensPastos renovados, com menos de 5 anos.Divididos em áreas menores para manejo eficiente.Água disponível em todos os pastos, seja via bebedouros ou acesso natural.InfraestruturaCurral bem montado e áreas de manejo prontas para operação.Potencial para produção de volumosos irrigados, permitindo aumento na lotação de animais.Potencial de Expansão e IntegraçãoPossibilidade de implementar Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ILPF) com cultivo de eucalipto e lavouras brancas.Opção de expansão adicional:52 alqueires: 80% de aproveitamento, a R$ 100.000,00 por alqueire (R$ 20.661,16 por hectare).38 alqueires: 80% de aproveitamento, a R$ 100.000,00 por alqueire (R$ 20.661,16 por hectare).Total: Quase 400 alqueires, com escrituras separadas e áreas contínuas (vizinhas de cerca).DocumentaçãoEscrituras regularizadas e disponíveis para análise.ObservaçõesValor, disponibilidade e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!

R$ 28.500.000,00 Venda

Ref. 691

Área total de 27 alqueires, com 22 alqueires em cana, arrendadas para a usina cerradão a 45 toneladas de cana por alqueire. Renova ano que vem e o próximo arrendo vai ser a 55 toneladas de cana por alqueire. Fica apenas a 2km do asfalto de Campina Verde para comendador gomes. Valor por alqueire: R$300.000,00. Valor total: R$8.100.000,00

R$ 8.100.000,00 Venda

Ref. 624

Área total de 26 alqueires, ou seja, 125,85 hectares. Planta 85% da área. Arrendada para a usina a 60 toneladas de cana por alqueire. Só a terra. Valor do alqueire: R$400.000,00. Valor total: R$10.400.000,00."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

R$ 10.400.000,00 Venda

Ref. 658

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda – Ideal para Agricultura e PecuáriaLocalização Estratégica e Infraestrutura Completa Excelente propriedade com topografia plana e semi-plana, ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Fazenda com alta produtividade e ótima logística para manejo.Características da Fazenda:Área Total: 120,75 alqueires (aproximadamente 584,43 hectares).Valor por Alqueire: R$ 265.000,00.Valor por Hectare: R$ 54.754,20.Valor Total: R$ 32.000.000,00.Topografia: Plana e semi-plana, perfeita para lavouras e pastagens.Recursos Hídricos: Fazenda muito bem servida de água, com poço artesiano.Infraestrutura Completa:Casa sede nova, projetada para conforto e funcionalidade.Duas casas novas para funcionários.Energia elétrica em toda a propriedade.Barracão amplo para armazenamento.Curral de alta qualidade, equipado com brete, balança e embarcadouro.Essa fazenda combina versatilidade, produtividade e estrutura de excelência, sendo uma oportunidade única para quem deseja investir em propriedades rurais de alto valor."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."Entre em Contato:Telefone: (34) 3232-1980Site: www.multiplicarural.com.brAgende uma visita e conheça de perto esta incrível oportunidade!

R$ 32.000.000,00 Venda

Ref. 609

Fazenda de 1044 alqueires na região de Gurupi-TO. São 5060 hectares. Possui 750 alqueires em pasto(Massai, Andropogon, Humidícola) . 2000ha agricultáveis. Altitude 280m. Topografia Plana. Argila 20%. Chuvas 1.800mm. Casa sede. 5casas funcionários. Curral. Energia Trifásica. Internet. Muita água. 2200 cabeças de gado. 4 tratores com implementos. 1 jazida de calcário. Valor do alqueire: R$95.000,00. Valor total: R$100.000.000,00. Entrada mais 8 pagamentos.

R$ 100.000.000,00 Venda

Ref. 595

Fazenda à venda em Goiás com divisa próxima a Bahia , em cultivo de soja, CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40% e o restante em até 2 vezes iguaisÁrea do Imóvel: 407,43 hectares, sendo: 250,38 hectares de área aberta; 140,00 hectares de Reserva Legal averbada;  11,26 hectares de Área de Preservação Permanente e veredas .5,78 hectares de remanescente de Vegetação Nativa. Fazenda bem localizada estando a poucos km de Mambaí-GODocumentação toda em diaGeorreferenciamento devidamente certificado pelo SIGEF/INCRA e registrado em cartórioCCIR, CEFIR-BA; ITR; Licença Agrossilvopastoril com validade até 12/05/2028, certidão de conformidade, livre de ônus e dividas. Benfeitorias: Casa sede em alvenaria com aproximadamente 200 m² e um barracão para maquinário com área aproximada de 384 m² Água de nascentes e lagoa, Uso do solo: Neste ano foi cultivado cerca de 230 hectares de soja no imóvel, ficando 20 hectares sem plantioTopografia: área agrícola levemente inclinada com declividade média de 2,0%, estando toda área agrícola feita de curvas de nível para proteção do solo. Preço do imóvel definido em sacas de soja de 60 kg a granel, preço base informado no dia do pagamento pelo site Agrolink do município de Luiz Eduardo Magalhaes-BA, ficando assim definido o valor por hectare: a- Área aberta 250,38 hectares b- Área de reserva Legal, APP e Veredas 151,26 hectares c- Área remanescente de Vegetação Nativa 5,78 hectares 160 sacas de soja por hectare X 407,43 hectares,65.188,8 sacas de soja o preço total da fazenda.RS 8.018.222,40 o preço total da fazenda no dia 08/05/2023 a RS 123,00 saca de soja 60kg, sujeito a alteração no preço conforme cotação do dia no preço da soja.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40% e o restante em até 2 vezes iguais____________________As informações, preço, deste anúncio, estão sujeitas a alterações, sem prévio aviso.______________________Multiplica Imóveis RuraisCRECI PJ 4.654 MG( 3 4 ) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 Especialista em Avaliação de Preço de Mercado / Arrendamento / Permuta / Compra e Venda de Fazendas, Sítios, Chácaras, Áreas Rurais, Áreas para Loteamentos, Indústrias, Empresas.Ligue já, ou, deixe uma mensagem, que retornaremos seu contato!

R$ 8.018.222,40 Venda

GO

Ref. 564

Apresentamos uma fazenda excepcional à venda no município de Talismã, Tocantins. Com uma área total de 153 alqueires (740,5 hectares), esta propriedade é ideal para quem busca diversificação em atividades agrícolas e pecuárias.  Detalhes da Propriedade: - Área Total: 153 alqueires (740,5 hectares)- Área Cultivável: 360 hectares de lavoura pronta (calcariada)- Área Adicional para Cultivo: 50 hectares que ainda podem ser transformados em lavoura- Aproveitamento para Agricultura: 55,36%- Reserva Ambiental: 20%- Pastagem: 24,74%- Topografia: Plana e semi-plana  Infraestrutura Completa: - Casa Sede: Imóvel em excelente estado- Casa de Funcionários: Acomodações para equipe- Barracão: Espaço para máquinas e oficina- Curral: Com balança para manejo de gado- Cercas: Totalmente cercada em aroeira- Água: Várias represas e dois poços artesianos  Localização Estratégica: A fazenda está situada a apenas 21 km do armazém mais próximo. Em um raio de 90 km, existem 16 armazéns, todos de grande porte, facilitando o escoamento da produção.  Preço: R$ 23.000.000,00  Cálculo do Preço por Hectare e Alqueire: - Preço por Hectare: R$ 31.104,34 (R$ 23.000.000,00 dividido por 740,5 hectares)- Preço por Alqueire: R$ 150.000,00 (R$ 23.000.000,00 dividido por 153 alqueires) Aproveite esta oportunidade de adquirir uma propriedade com grande potencial e infraestrutura adequada para atividades rurais. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Multiplica Imóveis Rurais Telefone: (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0 Email: juliano@multiplicaimoveis.com.br Website: multiplicarural.com.br

R$ 23.000.000,00 Venda

Ref. 670

Fazenda à Venda em Prata-MG: Grande Potencial para Diversificação RuralUma excelente oportunidade em Prata-MG: fazenda com 80% da área aproveitável para lavoura, oferecendo a flexibilidade de cultivo de soja, laranja, eucalipto ou o desenvolvimento de pecuária. A propriedade possui topografia muito plana, solo de alta qualidade e recursos hídricos para irrigação.Principais Características:Topografia: Terreno plano, ideal para grandes culturas.Solo: Terra arenosa com argila entre 20% e 30%, excelente para diversos tipos de plantio.Recursos Hídricos: Conta com rego d'água e um córrego pequeno. Possibilidade de instalar sistema de irrigação.Versatilidade: Perfeita para quem busca flexibilidade no agronegócio, com potencial tanto para agricultura quanto para pecuária.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Multiplica Imóveis Rurais pelo telefone (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0.

R$ 5.040.000,00 Venda

Ref. 646

Fazenda topografia plana. Excelente para pecuária, agricultura irrigada e reflorestamento. Possui pista de pouso, 3 casas sede, casas de funcionário e curralama completa. Terra de alta fertilidade. Rica em água. Possui 14 represas e energia elétrica. Localizada em Almenara MG. Venda de porteira fechada. Valor por alqueire: R$ 80.000,00. Valor total: 100 milhões.

R$ 100.000.000,00 Venda

Ref. 575

área total de 6402 hectares, ou 1322 alqueires. Região do Rio Novo, em Nova Mutum-MT. área de plantio de 3216 hectares. área aberta de 3341 hectares. Possui alojamento, curral, estacionamento, oficina, local de armazenar embalagens, Depósito de combustível, pista de pouso, toda dividida em talhões. Valor do alqueire: R$136.157,00. Valor total : R$180.000.000,00.

R$ 180.000.000,00 Venda

Ref. 618

Um paraíso em meio a natureza! Chácara com área de 20.000m² em Uberlândia-MG; Sede recém construída, contendo 1 quarto, banheiro e varanda(casa inacabada); Topografia: Levemente inclinada; Tipo de solo: Cultura vermelha; Pastagens: Toda formada; Cercas: Cercada em duas laterais; Água do Condomínio de chácaras; Vocação: Lazer e pequenas atividades rurais; ________ Estas informações estão sujeitas à alterações sem prévio aviso. _______ Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG Ligue Já, ou, entre em contato aqui, por este anúncio, que retornaremos seu contato! .

R$ 250.000,00 Venda

Centro

Ref. 559

Fazenda com 2187 hectares no município de Niquelândia-GO. 220km de Brasília-DF. 42km de estrada de terra. 60 alqueires em pasto. 150 alqueires somente gradeados. Boa de água. Possui curral, casa sede, casa caseiro, barracão, 2 tanques de peixe, energia elétrica e celular rural. Banhada por rio. Possível fazer irrigação.50% do imóvel é agricultável, apenas. Possui terras de cultura e de campo. Maior parte da área é quebrada, ou seja, para pecuária. Reserva legal de 700 hectares. Valor do alqueire: R$120.000,00. Valor total: R$54.500.000,00.

R$ 60.000.000,00 Venda

Ref. 615

Área de 252 hectares em Paracatu-MG. Terra de chapada. Altitude de 880m. Aproveitamento de 200 hectares para lavoura, ou seja,79,4% da área. Hoje está com 120 hectares de lavoura e 80 hectares de pasto limpo que pode virar lavoura. Rica em água, com possibilidade de irrigação via pivô central. Excelente área para café, pois a terra é argilosa. Valor do alqueire: R$250.000,00. Valor total: R$13.000.000,00."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

R$ 13.000.000,00 Venda

Ref. 683

Área total de 5,5 alqueires, ou seja, 26,62 hectares plantada em laranja. Possui casa, curral e energia elétrica. Possui um poço artesiano. Fica a menos de 15km da cidade, próxima ao asfalto. Está arrendada e o arrendamento vence em dezembro de 2024. Se o comprador quiser continuar o arrendamento, tudo certo. Se quiser mudar de cultura, também tudo certo. Valor por alqueire: R$273.000,oo. Valor total: R$1.500.000,00."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

R$ 1.500.000,00 Venda

Ref. 659

Área total de 25,82 hectares, ou seja 5,33 alqueires, com 17,19 hectares de área aproveitável. Propriedade extra, localizada em pista rodovia de pista dupla. Documentação toda em dia, sem dívidas, escriturada, com reserva lega, APPs e CAR. Rica em água, podendo ser utilizada para produção de peixes comerciais, bovinocultura de leite irrigada, ou até hotel fazenda. Possui casa sede de primeira qualidade, com 3 quartos, suítes e varanda grandes. Possui uma beleza inigualável, com diversas árvores frutíferas, como coco da Bahia, Acerola, Manga, Caju, limão, Pitangueira, etc. Possui casa de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e fogão à lenha. Possui curralama completa, com sala de ordenha e queijaria. Possui barracão para armazenamento de adubos e fertilizantes. Possui nascente com rego, duas represas, sendo uma de grande porte e um córrego na divisa. Possui estrutura para criação de suínos não industrial, com comedouros, bebedouros e área externa cercada. Possui galinheiro para criação de galinhas caipiras. Possui área para plantio de hortaliças e ou cereais. Uma propriedade excelente para produzir e morar em meio à tranquilidade. Valor total; R$4.000.000,00."Preço, disponibilidade e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio."

R$ 4.000.000,00 Venda

Ref. 680

Fazenda em Carneirinho-MG: Investimento Estratégico no Setor SucroalcooleiroEsta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma fazenda de 128,8 alqueires (623,8 hectares) em Carneirinho, Minas Gerais. A propriedade já está em plena produção, com uma área significativa plantada em cana-de-açúcar e um contrato de arrendamento de longo prazo que garante estabilidade e retorno financeiro.Detalhes da Propriedade e ProduçãoÁrea Total: 128,8 alqueires (623,8 hectares)Cana-de-Açúcar: 87,4 alqueires (422,6 hectares) já plantados.Produção Atual: 50 toneladas de cana por alqueire.Projeção de Produção: Contratos futuros com projeção de 55 a 60 toneladas de cana por alqueire.Solo: Terra mista argilosa, ideal para o cultivo de cana.Infraestrutura: A fazenda conta com energia elétrica trifásica, boa disponibilidade de água e registros ambientais GEO e CAR regularizados.Logística: A propriedade fica a apenas 25 km de uma usina, otimizando o transporte e reduzindo custos.Retorno Financeiro e Contrato de ArrendamentoO principal atrativo deste investimento é a segurança do contrato de arrendamento, que tem vencimento em 2025, mas já possui renovação garantida até 2031.Preço Total: R$ 29.000.000,00Preço por Alqueire: R$ 220.000,00Preço por Hectare: Aproximadamente R$ 45.946,43Invista em uma fazenda que já gera lucro e possui um futuro promissor no agronegócio.Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato com a Multiplica Imóveis Rurais:Telefone: (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0Website: multiplicarural.com.br

R$ 29.000.000,00 Venda

Ref. 645