Fazenda a venda em São Francisco Sales MG 65 alq, TOP Agricultura pecuária

Fazenda à Venda em São Francisco Sales, MG: Oportunidade de Investimento de Alto Padrão

À venda, uma fazenda de 65 alqueires (315 hectares) em São Francisco Sales, MG. Considerada uma das melhores propriedades da região, a fazenda se destaca por sua localização estratégica à beira de um braço do Rio Grande e pelo enorme potencial para diversas atividades, de pecuária a lavoura irrigada.

Destaques e Potencial da Propriedade

• Aproveitamento Máximo: A fazenda possui 97% de sua área total aproveitável, com a reserva legal já alocada em outra propriedade. Isso significa que você terá 65 alqueires produtivos, totalizando 77 alqueires aproveitáveis.
• Solo e Topografia: O terreno é 100% plano, ideal para mecanização e grandes culturas. A terra, do tipo mista de cultura, é conhecida por sua alta fertilidade e versatilidade.
• Recursos Hídricos e Irrigação: Localizada na beira de um braço do Rio Grande, a propriedade oferece um potencial inigualável para irrigação, permitindo o cultivo de laranja, lavoura branca e cana-de-açúcar.
• Infraestrutura: A fazenda conta com energia trifásica ao lado da propriedade, garantindo o suporte necessário para qualquer tipo de operação.

Dados Financeiros

• Área Total: 65 alqueires (315 hectares)
• Preço Total: R$ 27.000.000,00
• Preço por Alqueire: R$ 350.000,00
• Preço por Hectare: R$ 85.714,00 (aproximadamente)

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