área comercial com 350mil metros quadrados, em frente à MG-452.

Área Comercial de 350.000m² à Venda - Saída para Araxá, MG-452

Uma excelente oportunidade de investimento em uma área de 350.000 metros quadrados com localização estratégica em frente à rodovia MG-452, na saída para Araxá. Esta propriedade é ideal para logística, indústria, ou um terminal de grãos, com infraestrutura completa e diferenciada.

Destaques e Infraestrutura

• Galpão Industrial: Galpão de 4.500m² com pé direito de 10 metros, pronto para operações de grande porte.
• Logística e Transporte: Conta com uma balança rodoviária de 100 toneladas e 1km de trilhos de ferrovia, sendo uma estrutura perfeita para um terminal de grãos.
• Recursos Hídricos: A propriedade possui um poço artesiano com vazão de 17.000 litros por hora e outorga. Além disso, há uma caixa d’água de 150.000 litros e outra de 120.000 litros para combate a incêndio. O imóvel também possui uma estação de tratamento de esgoto própria.
• Energia e Segurança: Com transformador de 300KVA, cabine para grupo gerador e guarita, a área oferece autonomia e segurança para as operações.
• Negociação: A propriedade possui dívidas que podem ser negociadas, o que permite flexibilidade na compra.

Detalhes do Imóvel

• Área Total: 350.000m²
• Valor Total: R$ 30.000.000,00

Para mais informações sobre o potencial desta área comercial, entre em contato para agendar uma visita e negociar as condições.